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自建的違法建筑可以收取物業(yè)費(fèi)？

一般來說，自建的違法建筑是不應(yīng)該收取物業(yè)費(fèi)的。因?yàn)樽越ǖ倪`法建筑并沒有合法的產(chǎn)權(quán)證明，物業(yè)公司無法對其進(jìn)行合法管理和服務(wù)，同時(shí)，自建的違法建筑也沒有依法納稅，不具備繳納物業(yè)費(fèi)的基礎(chǔ)。此外，物業(yè)公司若收取自建違法建筑的物業(yè)費(fèi)用，也有可能涉及到法律風(fēng)險(xiǎn)。

但是，如果物業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)的其他住戶同意將自建的違法建筑納入物業(yè)管理范圍，或者該違法建筑已經(jīng)被有關(guān)部門認(rèn)定為合法，獲得了相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明，那么物業(yè)公司可能會(huì)收取物業(yè)費(fèi)用，但是具體收費(fèi)方式和標(biāo)準(zhǔn)需要按照當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)規(guī)定來執(zhí)行。建議您在這方面需謹(jǐn)慎處理，可以向相關(guān)部門或?qū)I(yè)律師進(jìn)行咨詢。

不可以收取物業(yè)費(fèi)。
因?yàn)樽越ǖ倪`法建筑并未經(jīng)過合法的審批建設(shè)，不具有合法的房屋性質(zhì)，無法享受物業(yè)服務(wù)，也不應(yīng)該被收取物業(yè)費(fèi)用。
此外，違法建筑可能存在安全隱患，對于物業(yè)維護(hù)和管理也會(huì)造成不必要的困難。
所以物業(yè)不應(yīng)該向違法建筑收取物業(yè)費(fèi)用。
如果該建筑需要得到合法的身份和權(quán)益，業(yè)主應(yīng)該主動(dòng)與相關(guān)部門聯(lián)系并進(jìn)行合法的審批和登記。

一般情況下，自建的違法建筑是沒有法律地位的，因此物業(yè)公司是不能對違法建筑物主收取物業(yè)費(fèi)的。該建筑主必須先依法拆除違法建筑，獲得相關(guān)建筑許可后，方可享受物業(yè)管理服務(wù)并繳納相應(yīng)的物業(yè)費(fèi)用。

另外，在有些地方，政府有時(shí)會(huì)對部分違法建筑進(jìn)行整改后合法化，即讓該建筑按照規(guī)定的程序進(jìn)行建設(shè)并獲得相關(guān)許可。在這種情況下，物業(yè)公司則有權(quán)要求該建筑主支付相關(guān)的物業(yè)費(fèi)用。

總的來說，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，違法建筑主一般沒有權(quán)利接受物業(yè)服務(wù)和支付相應(yīng)的物業(yè)費(fèi)用。建議違法建筑主盡快依法拆除違法建筑，并按照合法程序申請建筑許可證，以獲得相關(guān)的合法權(quán)益。

不可以收取物業(yè)費(fèi)。
因?yàn)樽越ǖ倪`法建筑本身就是非法的，不具備合法物業(yè)的性質(zhì)，物業(yè)公司無法對其進(jìn)行管理和維護(hù)，也就無法從中收取物業(yè)費(fèi)用。
此外，如果物業(yè)公司對自建的違法建筑收取物業(yè)費(fèi)，可能會(huì)涉及到違法收費(fèi)和侵權(quán)問題，容易引發(fā)糾紛和法律風(fēng)險(xiǎn)。
因此，物業(yè)公司不應(yīng)該收取自建違法建筑的物業(yè)費(fèi)，相關(guān)的管理和處置應(yīng)該由有關(guān)政府部門負(fù)責(zé)。

如果是自建房，在小區(qū)里面，沒有物業(yè)的話，是不收取物業(yè)費(fèi)，如果聘請了物業(yè)公司，那么需要收取物業(yè)費(fèi)。

物業(yè)費(fèi)。

物業(yè)管理公司為業(yè)主或用戶提供的管理和服務(wù)項(xiàng)目，向業(yè)主或者用戶收取物業(yè)管理費(fèi)時(shí)天經(jīng)地義的。但是無論如何，有關(guān)物業(yè)管理費(fèi)的事宜，物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)符合我國法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定。

不可以

物業(yè)服務(wù)公司在小區(qū)內(nèi)出現(xiàn)違章搭建行為，只負(fù)有制止與及時(shí)向相關(guān)部門報(bào)告的義務(wù)。但物業(yè)公司不具有強(qiáng)制執(zhí)行力，也無權(quán)強(qiáng)行拆除違章搭建物。

業(yè)主以物業(yè)服務(wù)企業(yè)未能阻止違章搭建為抗辯理由不交物業(yè)費(fèi)不合。

理如果物業(yè)公司并沒有違背與業(yè)主之間的服務(wù)合同，但是業(yè)主卻單方拒絕繳納物業(yè)費(fèi)，業(yè)主是要補(bǔ)交物業(yè)費(fèi)的；如果說是物業(yè)公司違背了物業(yè)服務(wù)合同，物業(yè)費(fèi)一般還是需要補(bǔ)交的，但是物業(yè)也要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

到此，以上就是小編對于方大特鋼搬遷2017的問題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于方大特鋼搬遷2017的1點(diǎn)解答對大家有用。