大家好，今天小編關(guān)注到一個比較有意思的話題，就是關(guān)于鋁材銷售技巧和話術(shù)的問題，于是小編就整理了1個相關(guān)介紹鋁材銷售技巧和話術(shù)的解答，讓我們一起看看吧。

鄭州兩年后的房價會怎么樣？

我來個簡單粗暴的，因為分析的再多都抵不過一紙政策。

1.如果政策本質(zhì)上放松（包括利率下調(diào)、取消限售、放松限購限貸等實質(zhì)性的政策）：2年后房價一定會起來，漲幅超過50%甚至更多。

2.政策表面保持不變，暗地里放松（限購可以解決，利率可以下調(diào)，首付可以分期）：2年后房價會保持平穩(wěn)微張的態(tài)勢繼續(xù)走，甚至出現(xiàn)降價。

3.菏澤已經(jīng)取消限售，打響了限購政策放松的第一槍，鄭州會在濟南、南京、武漢、江西、長沙等城市都松動之后，跟著一起松動。

所以，鄭州房價上漲的時間點是可以預(yù)測的，就是當(dāng)南京、武漢、長沙、西安、濟南這五個城市中有三個城市取消限購政策之后，就是買房的最佳時候。

不信，走著瞧！相信我，請點贊！

房價下降，已成不爭旳事實，我身邊好多人，都有好幾套房，有的十幾套，有的掛牌半年或一年都沒賣出去，期望過高，價底又不賣，成了有價無市局面。有的己經(jīng)月供還著都吃力了，還有一部分被銀行查封的房產(chǎn)，將來會被法院拍賣，隨著時間的推移，這一部分會趆來赿多。畢競有錢的是少部分，況且這少部分已經(jīng)有了大部分房產(chǎn)了，大部分工薪階層，即便能交起首付，也面臨著每月五六千元的房代和物業(yè)費，停車費，小，電，氣等等吧，大家自已算算就會明白了。

我的西二環(huán)的房子，掛了一年半，連號稱鄭州最牛的中介都?xì)獾脹]辦法，沒人來看。最后一狠心降了20萬，昨天才有人來看，我屁顛屁顛拿著鑰匙開門，人家掃了兩眼，只說了句周圍環(huán)境挺好，就打道回府了，等了一天也沒個信，你要不要倒吱一聲啊，沒見過這么沒禮貌的。

不降價，都沒人打電話問。

手里有房的，降點能賣就趕緊賣，據(jù)說房產(chǎn)信息已經(jīng)全國聯(lián)網(wǎng)，房產(chǎn)稅已經(jīng)在路上，手里有多套房的晚上急得想睡覺，真怕腫手里。

現(xiàn)在年輕人也想明白了，租房比買房劃算，我這會就躺在出租屋的床上，屋里啥東西都不用操心，壞了一個電話，房東帶著修理工半個小時之內(nèi)就趕過來維修，生害怕你不租他的房。

鄭州房價如今已經(jīng)跌回到五年前，二年后的房價維持現(xiàn)狀不降已經(jīng)謝天謝地謝人了。能去西安還是去吧，為了孩子高考能上個好大學(xué)，直管去，不虧！

短期兩到五年內(nèi)房價會緩慢下降。長期來看比如7-10年會緩慢上漲。以后打起大落的情況出現(xiàn)的可能性不大。需求一直有，而且很大，只是95%現(xiàn)在沒買房的人都是買不起的。買的起的早就買了，能買三套的絕不買兩套，這是前幾年的現(xiàn)實。所以，短期房價會不斷的降價，長期看漲。短期內(nèi)不降價的房產(chǎn)商必然倒閉，就算降價，也會有一部分倒閉，這是必然趨勢。這就導(dǎo)致可以預(yù)見的是買期房的風(fēng)險必然越來越大，而且死樓盤會在短期一年內(nèi)逐漸增多，所以近期買房的要擦亮你的眼睛。房產(chǎn)商以前的套路大部分都是這個樓盤的貸款，還上個樓盤的貸款，所以形勢再不好，房產(chǎn)商也會不斷去拿地，房產(chǎn)商一旦拿不到地或一個樓盤賣不出去或沒掙到錢，就會形成多米諾骨牌效應(yīng)，多樓盤接連停工，因為貸不到款了而沒有預(yù)售證又不能出售，不停工停什么？只要貸不了款，樓盤就死盤了。一個房地產(chǎn)商欠銀行幾百個億都是小房地產(chǎn)商，大的房地產(chǎn)商那個不是欠幾千億？總之近期買房要先把眼睛擦亮，沒有預(yù)售證就大幅降價出售的樓盤千萬要慎重，這有可能是房地產(chǎn)商資金鏈緊張造成的，風(fēng)險有點大

到此，以上就是小編對于鋁材銷售技巧和話術(shù)的問題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于鋁材銷售技巧和話術(shù)的1點解答對大家有用。